Heba Fastighets AB Förvärvar Äldreboende i Enköping
Heba Fastighets AB expanderar genom att förvärva ett äldreboende i Enköping, vilket stärker deras position inom samhällsfastigheter.
Sammanfattning
Heba Fastighets AB har förvärvat ett äldreboende i Enköping för 142 miljoner kronor. Fastigheten är fullt uthyrd och bidrar till Hebas långsiktiga tillväxtstrategi.
Heba Fastighets AB har nyligen meddelat sitt senaste strategiska drag: förvärvet av ett äldreboende i Älvdansen, Enköping. Detta förvärv, som genomfördes via ett dotterbolag, innebär att Heba nu äger samtliga aktier i Krusleden Fastighets AB, tidigare ett helägt dotterbolag inom Hemsökoncernen.
Fastigheten, belägen i det växande området Älvdansen, omfattar 54 bostadslägenheter med en total yta på 4 613 kvadratmeter, varav 4 100 kvadratmeter är uthyrningsbar. Den är helt uthyrd med hyreskontrakt som sträcker sig till 2034 och genererar årliga hyresintäkter på 11,4 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 142 miljoner kronor, vilket inkluderar ett avdrag för latent skatt på 5,15 procent, medan det underliggande fastighetsvärdet är 206 miljoner kronor. Tillträdet är planerat till den 10 december 2024 och finansieras genom Hebas certifikatprogram.
Älvdansen är en stadsdel som har utvecklats i centrala Enköping och erbjuder en idealisk miljö för boende med närhet till grönområden och resecentrum. Området har en blandning av bostäder, äldreboenden och skolor, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer, ungdomar och äldre.
Det förvärvade äldreboendet är utvecklat av Hemsö och uppfört enligt Miljöbyggnad Silver och Vardagas riktlinjer för äldreboendemiljöer. Byggnaden, som stod klar hösten 2018, är ett exempel på hållbar och modern fastighetsutveckling.
För Heba Fastighets AB representerar detta förvärv en viktig del av deras strategi att expandera inom samhällsfastigheter, särskilt inom äldreboendesektorn. Genom att integrera denna fastighet i sin portfölj stärker Heba sin position som en långsiktig och pålitlig aktör på fastighetsmarknaden i Stockholmsregionen och Mälardalen.
För investerare kan detta förvärv ses som ett positivt steg mot fortsatt tillväxt och stabila intäkter för Heba. Med tanke på den långsiktiga uthyrningen och den strategiska placeringen av fastigheten, rekommenderas investerare att hålla sina aktier i Heba för att dra nytta av den potentiella värdeökningen och stabila avkastningen.
Källa
Sammanfattning
Heba Fastighets AB har genom ett dotterbolag tecknat avtal med Hemsö för att förvärva ett äldreboende i Älvdansen, Enköping. Heba köper alla aktier i Krusleden Fastighets AB, ett dotterbolag inom Hemsökoncernen. Fastigheten består av 54 lägenheter med en total yta på 4 613 kvm, varav 4 100 kvm är uthyrningsbar. Den är fullt uthyrd med hyreskontrakt som löper till 2034, och genererar årliga hyresintäkter på 11,4 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna är cirka 142 miljoner kronor, med ett underliggande fastighetsvärde på 206 miljoner kronor. Tillträde planeras till den 10 december 2024 och finansieras via Hebas certifikatprogram. Fastigheten ligger i en ny stadsdel nära centrala Enköping och är byggd enligt Miljöbyggnad Silver-standard. Heba är en erfaren fastighetsägare som fokuserar på bostäder och samhällsfastigheter i Stockholmsregionen och Mälardalen.
